В Полевской приехали представители Фонда содействия капремонту общего имущества в МКД Свердловской области

Нажмите для предварительного просмотра изображения
Коммунистическая, 12, – здесь только что сняли старые трубы водоснабжения и водоотведения
Коммунистическая, 12, – здесь только что сняли старые трубы водоснабжения и водоотведения
Фото: propolevskoy.ru
В 2024 году в Полевском городском округе капитальный ремонт будет проведён в 15 многоквартирных домах. В большинстве из них будут заменены изношенные инженерные сети Фото Марии Алексеевой

В Полевской приехали представители Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области, чтобы ответить на вопросы жителей и проверить состояние отремонтированных домов. Специалисты побывали в домах, где работы выполнены год назад, а также посетили объекты, где капитальный ремонт начался в январе этого года.

Свердлова, 15. Это один из тех домов в Полевском городском округе, которому посчастливилось быть отремонтированным комплексно. Здесь в 2022 году полностью поменяли инженерные коммуникации, включая сети электроснабжения, отремонтировали крышу, подвал, отмостку, обновили фасад. 14 февраля, спустя год после завершения работ, сюда вновь приехали специалисты Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области – обошли от подвала до крыши. Оказывается, даже сосульки, свисающие с кровли, говорят о многом.

– Здесь, на Свердлова, 15, их нет. Это значит, крыша дышит, задувания нет, ремонт кровли и чердачного помещения выполнен качественно, – отметила начальник Западного территориального отдела фонда Татьяна Матвейчук. – В целом состояние дома после капитального ремонта хорошее.

Таким образом Фонд капремонта выборочно проверил несколько многоквартирных домов Полевского, в том числе побывал и на объектах, где работы только начались.

В 2024 году в Полевском городском округе капитальный ремонт будет проведён в 15 многоквартирных домах: одиннадцати в северной части Полевского, трёх – в южной и одном доме в посёлке Зюзельский.

Представители Регионального фонда вместе с журналистами побывали в многоквартирных домах на улице Коммунистической, где работы идут с января этого года.

– У нас в работе в этом году семь многоквартирных домов, – рассказывает представитель подрядной организации УК «Инжэк» Ольга Соколкина. – На Коммунистической, 4, меняем сети горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, на Коммунистической, 8, к тем же работам добавляется замена сетей электроснабжения, на Коммунистической, 12 и 16, – ГВС, ХВС, канализация, электричество и теплоснабжение. На Розы Люксембург, 83, – те же работы, только вместо замены сетей теплоснабжения ремонт кровли. А на Совхозной, 8, в этом году капитально ремонтируем только кровлю. Работа ведётся на всех объектах.

Николай Смирнов, министр энергетики и ЖКХ Свердловской области

– По охвату МКД, включённых в программу капитального ремонта, Свердловская область стабильно занимает третье место, уступая лишь Москве и Московской области. У нас есть преимущество: удалось выстроить круглогодичную систему капитального ремонта. Это значит, что проектно-сметную документацию мы выполняем за год до начала строительно-монтажных работ, проводим аукционы и заключаем все контракты до наступления нового года. Это существенно сокращает сроки ремонта, и, самое главное, подрядные организации позволяют создавать себе не временные, а постоянные рабочие места. Это гарантия зарплат и, конечно, высокая квалификация рабочих.

Сопротивление бесполезно

Начиная с 2023 года работы по капремонту в многоквартирных домах проводятся не в полном объёме, как это было предыдущие восемь лет, а только на ту сумму, которая уже накоплена жильцами по статье «Капитальный ремонт». Что именно в конкретном доме ремонтировать в первую очередь, определяет администрация Полевского городского округа совместно с управляющей компанией, если иное решение не примет Совет дома путём проведения общего собрания собственников помещений. В большинстве случаев выбор делается в пользу замены инженерных коммуникаций, и мы собственными глазами увидели почему.

Коммунистическая, 12, – здесь только что сняли старые трубы водоснабжения и водоотведения. Сказать, что они в дырах, – ничего не сказать. Непонятно, как по ним вообще могло что-то течь; видимо, дом, как губка, впитывал воду, и довольно давно.

– И ведь нам иной раз приходится с боем менять эти трубы! – эмоционально рассказывает один из сантехников подрядной организации со ржавым обломком в руках. – В этом доме, например, весь первый этаж занят магазинами, внешне у них в помещениях всё красиво, трубы зашиты в короба. Зачем портить свой ремонт? Они нам отказывают в доступе, менять коммуникации не позволяют. А мы заменить сети должны полностью. Дебаты, бывает, длятся до месяца, подключаем и управляющую компанию, и администрацию. В итоге вскрываем их трубы, а там вот это! – иллюстрация, конечно, очень доходчивая.

Ольга Соколкина подтверждает, что аналогичные противоречия случаются и с жильцами, ведь меняют полностью все стояки, независимо от того, какая отделка в санузлах и насколько она дорога хозяевам. Тут сразу отметим, что сопротивление бесполезно, всё равно придётся ремонтников пустить, позволить им сделать свою работу.

– Сначала разговариваем, убеждаем жителей, что они сами заинтересованы в том, чтобы поменять сети в своей квартире. Случись что, прорвёт в самом слабом месте, будет неприятно, если это произойдёт в вашей квартире: затопление соседей, выплата компенсации вреда и прочие последствия, которые никому не нужны, – аргументирует руководитель службы по ремонту и эксплуатации жилфонда Полевской коммунальной компании Татьяна Баринова. – В особенно острых случаях выдаём предупреждения, приглашаем к себе на административную комиссию, но, как правило, до этого не доходит.

Подрядная организация УК «Инжэк» начала работы на объектах капитального ремонта 17 января. До апреля планируется завершить основной объём работ. Сети теплоснабжения будут менять после отопительного сезона.

– Подрядные организации, которые будут выполнять работы, как и всегда, определялись по результатам конкурса, проведённого Региональным фондом. В Полевском работают уже хорошо известные нам ООО УК «Инжэк» (7 МКД) и ООО «ТриАлСтрой» (8 МКД), – рассказывает начальник отдела ЖКХ Центра социально-коммунальных услуг Полевского городского округа Елена Кузьменко. – Всего предстоит на 15 домах выполнить 47 видов работ. Материалы завезены ещё в декабре, работы стартовали на всей объектах.

Татьяна Матвейчук, начальник Западного территориального отдела Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области

– На протяжении действия программы капитального ремонта МКД, начиная с 2015 года, фондом тщательно контролируются ход и качество проводимых работ. За каждой территорией закрепляется ответственный сотрудник, который выполняет функцию строительного контроля, участвует в приёмке каждого вида работ, выдаёт замечания и следит за их устранением. Для Полевского это ведущий специалист Регионального фонда Фарид Хасанов.

Программа 2023 года в Полевском выполнена полностью и в установленные сроки. На 2024 год включено ещё 15 объектов, подрядчики определены на основании аукциона.

Повышение вноса не предвидится

В этот же день, 14 февраля, специалисты Регионального фонда провели в Полевском обучающий семинар «Школа капитального ремонта» для активных собственников, старших по дому, председателей советов МКД.

– На семинаре мы рассказывали о реализации программы капремонта, затрагивали такие вопросы, как обязанность жителей по уплате взносов, гарантийные обязательства подрядчиков, говорили о разнице между способами накопления средств на капремонт – спецсчёт и общий котёл, о претензионно-исковой работе в случае неуплаты взносов, о порядке предоставления компенсации расходов на взносы на капремонт, – рассказала руководитель сектора информационного сопровождения Евгения Гирш.

Она также сообщила, что размер взноса на капитальный ремонт для жителей Свердловской области в 2024 году не изменится, он останется на уровне 2023 года – 14 рублей 81 копейка за квадратный метр площади квартиры.

Утверждённая губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым программа капремонтов многоквартирных домов на 2024–2026 годы включает в себя 3756 домов, общая площадь которых превышает 9 миллионов квадратных метров. На это потребуется порядка 38 миллиардов рублей. 1139 МКД будут отремонтированы уже в этом году. В том числе программа предполагает замену 1069 лифтов.

Напомним, по итогам прошлого года благодаря программе капремонта условия проживания улучшили свыше 26 тысяч уральских семей. План по капитальному ремонту многоквартирных домов в Свердловской области в 2023 году выполнен в полном объёме – работы в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» завершены во всех 677 объектах жилфонда.

Мария Алексеева

Ещё новости о событии:

Фото: региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЕКАТЕРИНБУРГ.
15:38 29.02.2024 АПИ - Екатеринбург
Общая стоимость работ составит 7 млрд рублей.   План по капремонту многоквартирных домов в 2024 году увеличен на 11% по сравнению с 2023 годом.
15:34 29.02.2024 JustMedia - Екатеринбург
В Свердловской области увеличен план по капремонту домов на 11% Глава Свердловской области Евгений Куйвашев увеличил план по капремонту домов на 11%.
14:22 29.02.2024 TagilCity.Ru - Нижний Тагил
В 2024 году. В населенных пунктах Свердловской области в текущем году планируется капитальный ремонт более 750 многоквартирных жилых домов (МКД).
14:01 29.02.2024 УралИнформБюро - Екатеринбург
План по капремонту многоквартирных домов в 2024 году увеличен по решению губернатора Е.В.
13:22 29.02.2024 Тавдинский городской округ - Тавда
План по капремонту многоквартирных домов в 2024 году увеличен по решению губернатора Евгения Куйвашева на 11% по сравнению с 2023 годом.
13:10 29.02.2024 Информационный портал Свердловской области - Екатеринбург
В 2024 году в Свердловской области капремонт ожидает более чем 750 многоквартирных домов Егор СОЛОВЬЕВ Фото:
12:32 29.02.2024 КП Екатеринбург - Екатеринбург
В 2024 году будет отремонтировано на 11 процентов больше аварийных домов.
12:13 29.02.2024 Уральский рабочий - Екатеринбург
В текущем году работы по капитальному ремонту жилфонда в соответствии с задачами национального проекта «Жилье и городская среда», инициированному Президентом России Владимиром Путиным,
12:01 29.02.2024 Фонд капитального ремонта - Екатеринбург
В 2024 году объем капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области будет увеличен на 11 % по инициативе губернатора Евгения Куйвашева .
12:00 29.02.2024 EaNews.Ru - Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
В 2024 году в Полевском городском округе капитальный ремонт будет проведён в 15 многоквартирных домах.
10:56 29.02.2024 Газета Диалог - Полевской

Новости соседних регионов по теме:

Сколько школ во Владимирской области планируют капитально отремонтировать в 2024 году?
11:20 02.03.2024 ГТРК Владимир - Владимир
Фото: Анна Поплавская Собственники на собраниях определят виды и сроки планируемых работ.
11:05 02.03.2024 Сетевое издание Оскольский край - Старый Оскол
Объявлены тендеры на выполнение работ по капитальному ремонту зданий двух сельских домов культуры в рязанской области.
11:02 02.03.2024 ИА МедиаРязань - Рязань
В трех многоквартирных домах города Никольска идет капитальный ремонт.  В МКД по адресу улица Есенина, 3, улица Ленина, 76, улица Центральная, 5 обновят инженерные сети.
10:40 02.03.2024 Stolica58.Ru - Пенза
Стартовали поиски подрядчика. Школу №29 на улице 45-й Стрелковой Дивизии, 102 капитально отремонтируют.
10:01 02.03.2024 ГТРК Воронеж - Воронеж
Все этапы при любом виде капитального ремонта контролируются специалистами отдела по капитальному ремонту ФКР Пензенской области и организации строительного контроля.
09:54 02.03.2024 УЖКХ - Пенза
В Татарстане уточнены положения закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
09:31 02.03.2024 ИА Татар-информ - Казань
1.3.24. Сотрудники жилищно-коммунальных служб провели работы по ремонту освещения в подъезде дома 6, корп.2, на улице Маршала Новикова.
01:46 02.03.2024 Район Щукино - Москва
1.3.24. Сотрудники жилищно-коммунальных служб провели работы по ремонту входной двери в подъезде дома 18 на улице Исаковского.
01:43 02.03.2024 Район Строгино - Москва
1.3.24. Сотрудники жилищно-коммунальных служб провели работы по ремонту адресного указателя на фасаде дома 17/22 на Малой Набережной.
00:25 02.03.2024 Район Покровское-Стрешнево - Москва
1.3.24.Сотрудники жилищно-коммунальных служб провели работы по ремонту освещения в подъезде дома 22, корп.2, на Туристской улице.
00:20 02.03.2024 Район Северное Тушино - Москва
Городская поликлиника № 195 представила видео о зале лечебной физкультуры, обновленном после капитального ремонта.
22:25 01.03.2024 Префектура ЗАО Москвы - Москва
Капитальный ремонт Дома культуры проведут в селении Ногир. Об этом в своем телеграм-канале сообщил министр культуры Северной Осетии Сослан Фидаров.
21:21 01.03.2024 Region15.Ru - Владикавказ
Городская поликлиника № 195 представила видео о зале лечебной физкультуры, обновленном после капитального ремонта.
19:42 01.03.2024 Район Крылатское - Москва
Единая Россия помогает Шефы из Кировской области продолжают ремонт крыш многоквартирных домов в Весёловском муниципальном округе.
17:55 01.03.2024 Melitopol-News.Ru - Мелитополь
На Ставрополье реализуется проект «Единой России» «Дворовые встречи». Накануне выездной прием жителей многоквартирных домов провел Карен Аванесян.
17:49 01.03.2024 Ставропольская правда - Ставрополь
Силами муниципального унитарного предприятия «Горсвет» на этой неделе выполнены работы по ремонту линий наружного освещения по улице Новая, Микрорайон 2 дома 17, 20, 22, 24,
17:49 01.03.2024 Город Красный Луч - Красный Луч
Городская поликлиника № 195 представила видео о зале лечебной физкультуры, обновленном после капитального ремонта.
16:42 01.03.2024 Газета На Западе Москвы: Крылатское - Москва
фото: © Александр Евстифеев / VK Александр Евстифеев рассказал об итогах ремонтов за 2023 год и запланированных работах на 2024-й.
16:43 01.03.2024 StolicaOnego.Ru - Петрозаводск
В рамках реализации краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта в Ленинском округе в этом году обновят 95 многоквартирных домов.
15:27 01.03.2024 Газета Видновские Вести - Видное
 
По теме
УМВД: убийство в кафе на Сухоложской в Екатеринбурге произошло на бытовой почве Конфликт с массовой дракой и убийством в кафе Dalida на улице Сухоложской в Екатеринбурге произошел из-за внезапно возникшей неприязни.
В рамках работы по профилактике мошенничества сотрудники полиции ОМВД России «Североуральский» провели профилактическую беседу по мошенничеству в североуральском обществе инвалидов.
В Екатеринбурге полицейские провели рейд среди пенсионеров и рассказали о мошенничестве Сотрудники полиции рассказали пенсионерам о способах мошенничества и как от них защититься.
Под Екатеринбургом в ДТП с «Газелью» и Chevrolet пострадал подросток Фото: предоставлено отделение пропаганды ГИБДД по Свердловской области В Свердловской области 16-летний подросток пострадал в ДТП с «Газелью» и Chevrolet.
Профориентационная сессия «Медицина — мой выбор» привлекла сотни школьников и студентов на выставку «Здравоохранение Урала-2024» - Информационный портал Свердловской области Выставка-форум «Здравоохранение Урала-2024» 19 апреля завершила работу. Финальный, четвёртый день мероприятия ознаменовался профориентационной сессией «Медицина — мой выбор».
Информационный портал Свердловской области
Взаимосвязь обнаружила студентка вуза с итальянскими коллегами У людей, переболевших Covid-19 несколько раз, «включается» адаптивный механизм для преодоления стресса, который усиливает внимание,
УрФУ им. Б.Н.Ельцина
“Весенний звездопад”. - Управление образованием Подошел к концу один из самых масштабных проектов в образовательной жизни Полевского «Весенний звездопад».
Управление образованием
Фанат сделал сальто на концерте Гуфа в Екатеринбурге и ударил ногой девушку - Фото 1 - JustMedia Очевидцы предполагают, что парень мог находиться под веществами. Фото: телеграм-канал Ekat01 Фанат сделал сальто со сцены на концерте Гуфа в Екатеринбурге и ударил с ноги девушку, стоящую среди зрителей в первых рядах.
JustMedia
Библиосумерки — 2024 - Библиотека им. П.П. Бажова 19 апреля  в рамках Всероссийской акции «Библионочь— 2024» , для читателей прошли «Библиосумерки-2024», посвящённые Году семьи в Российской Федерации.
Библиотека им. П.П. Бажова